工程转包如何维护发包人的利益

2021年08月26日15:41        法帮网      法律咨询     我要评论

1、规范建设工程承包行为,提高承包人自身素质。

针对建设工程中转包、分包仍然存在的实际情况,应当规范中小承包人的行为,理清权利义务关系,保证工程质量标准,提高劳动素质和法律知识。以规范、法治灌输承包人的思想,从而达到行为的程序化和标准化。在做好自身工作的同时,增强他们自身法律维权的意识。

2、保障实际施工人的利益。

在转包、分包的建设工程中,作为最小承包单元的实际施工人维权一般都很难,因为他们不与发包方直接联系,一旦转包、分包环节的一个人不露面,遇到侵权就很难维权了。不过,这个问题已经得到重视,相关司法解释已经规定,可以他们可以直接起诉发包方,下一步就是要解决执行问题了。

3、保障工程价款优先受偿权。

建设工程承包人在工程建设期间,对于材料款和人员工资,大多垫付了很多。所以要切实保障工程款的优先受偿权。

4、保障承包人索赔可得利益。

因为发包方自身原因或者天气自然灾害等原因,造成承包人重大损失的,要保障承包人的可得利益索赔权,不能让他人或者意外原因造成的损害,由承包人独自承担。

最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的规定》第二十六条(以下简称司法解释二十六条)规定:

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

文章来源:法帮网如您还有其他的法律问题,可拨打免费法律咨询热线:4000 110 148

相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:房产遗赠怎么写
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
我要提问:
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
建筑工程施工知识排行榜
建筑工程施工推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
| |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息
尊龙APP_尊龙官网登录_尊龙老虎机(官网推荐)